Angeboten wird das Gebäude Ernst-Reinsdorf-Straße 8a mit einer Wohnfläche von knapp 400 m². Das Grundstück selbst ist 900 m² groß. Das weiträumige und große Gebäude setzt sich aus einem Keller-, Erd- und Obergeschoß zusammen. Das Dach ist als Walmdach ausgeführt und aufgrund der Höhe nur teilweise als Wohnraum ausbaubar. Gemeinsam mit dem angrenzenden Grundstück E.-Reinsdorf-Str. 8 wurde der Komplex ursprünglich als Landwirtschaftsschule genutzt. Nach der Wende wurde es in die beiden Gebäudehälften geteilt. Die Nr. 8 ist privat und die Nummer 8a wurde für betreutes Wohnen umgebaut.
In den großen und hellen ehemaligen Klassenräumen sind einzelne Wohnungen entstanden, in denen die Räume mit Trockenbauwänden abgetrennt sind. An der hinteren Gebäudewand wurde ein alter WC-Komplex und ein Anbau errichtet. Hierdurch wurde noch mehr Wohnraum geschaffen. Das Gebäude wird mit einer Sanierungsverpflichtung für die Außenhülle verkauft. Diese Sanierungsverpflichtung wird im Kaufvertrag verankert. Das Gebäude steht nicht unter Denkmalschutz.
Die Immobilie wird verkauft mit der Bedingung, in den nächsten drei Jahren nach Beurkundung eine Sanierung von mindestens 250 T€ vorzunehmen. Ebenfalls wird eine Mehrerlösklausel von 10 Jahren verankert.
Kaufpreis 250.000,00 € zzgl. der Notar- und Eintragungskosten sind vom Käufer zu tragen.
Kontakt: Stadt Pegau, Bauamt, Markt 12, 04523 Pegau, Herr Kalisch
Tel.: 03 42 96 – 980 16; Fax: – 980 20, p.kalisch@pegau.de